

ANÁLISE DE VIABILIDADES ECONÔMICAS
- ANÁLISE DE VIABILIDADE de Empreendimentos Residenciais;
- ANÁLISE DE VIABILIDADE de Empreendimentos Comerciais;
- ANÁLISE DE VIABILIDADE de Loteamentos;
- ANÁLISE TÉCNICA em áreas de risco de engenharia;
- ANÁLISE DE IMPLANTAÇÃO de Complexos Industriais;
- ANÁLISE DE VIABILIDADE para Implantação de Empreendimentos Comerciais e Industriais.
O procedimento de análise, em síntese, representa implantar um determinado complexo, todo ele, e de diferentes formas, no papel. Para tanto, são efetuadas diversas hipóteses de implantação de maneira que, em caso de viabilidade, se determine aquela que venha a oferecer o melhor retorno econômico.
O embasamento destes estudos respalda-se na interação entre a matemática financeira voltada a empreendimentos (fluxos de caixa para a observação do custo do capital investido ao longo do tempo) e a estatística inferencial aplicada (para determinação e observação dos valores e crescimentos de custos), técnicas estas que quando utilizadas conjuntamente geram a formação da denominada Engenharia Econômica, a partir da qual se observa as taxas internas de retorno, margem de lucratividade dos empreendimentos, análise de sensibilidade dos fluxos, custos e prazos máximos a dispender em projetos obras e comercializações, custos financeiros, observação da taxa de risco envolvida, obtenção das respostas custo/benefício, valores máximos a pagar por determinado terreno que ainda mantenha o empreendimento viável, análise dos efeitos no empreendimento caso alguma(s) proposições concebidas inicialmente não se verifiquem, etc..
Para o desenvolvimento destas análises de viabilidade técnico-econômicas, dispomos de poderoso "software" de nossa autoria, o qual permite efetuar várias simulações sob diferentes enfoques (otimistas e pessimistas), de modo que as situações futuras possam ser préviamente notadas e previstas as devidas soluções, sem que já tenham ocorrido grandes montantes de investimento em um empreendimento eventualmente inviável.